4 bis Rue de la République, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 bis Rue de la République, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Avon Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchers à 85 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 424 mètres
- - Collège de la Vallée à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 826 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 615 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la République
Les 2 ventes au 4 bis Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 4 bis Rue de la République se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la République par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la République se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Avon et 59.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
