4 Rue de la République, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la République, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Avon Centre.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchers à 85 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 416 mètres
- - Collège de la Vallée à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 822 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 4 Rue de la République se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la République par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la République se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Avon et 80.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la République à Avon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la République est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
