2 Rue de la Vallée de Changis, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée de Changis, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Vallée de Changis, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avon Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchers à 177 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 308 mètres
- - Collège de la Vallée à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 759 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée de Changis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée de Changis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée de Changis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vallée de Changis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée de Changis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée de Changis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée de Changis dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée de Changis par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée de Changis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 2 Rue de la Vallée de Changis se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée de Changis par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée de Changis se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Avon et 70.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
