23 Rue des Basses-loges, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Basses-loges, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue des Basses-loges, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Avon Centre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 112 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 656 mètres
- - Collège de la Vallée à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 997 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 340 mètres
Ventes au 23 Rue des Basses-loges
Une vente a été recensée au 23 Rue des Basses-loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Basses-loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Basses-loges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Basses-loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Basses-loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Basses-loges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Basses-loges par rapport à la voie
Sur Rue des Basses-loges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 23 Rue des Basses-loges se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Basses-loges par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Basses-loges se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Avon et 49.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 850 € au 23 Rue des Basses-loges à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 811 € si le professionnel les prend en charge.
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