22 Rue des Justes, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Justes, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Justes, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Avon Centre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1580 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceau à 218 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 294 mètres
- - Collège de la Vallée à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 669 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Justes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Justes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Justes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Justes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Justes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Justes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Justes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Justes par rapport à la voie
Sur Rue des Justes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 22 Rue des Justes se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Justes par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Justes se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Avon et 49.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 150 € au 22 Rue des Justes à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 802 € si le professionnel les prend en charge.
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