9 Rue des Justes, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Justes, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 0.26 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Justes, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avon Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1606 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maraîchers à 166 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 346 mètres
- - Collège de la Vallée à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 740 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Justes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Justes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Justes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Justes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Justes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Justes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Justes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Justes par rapport à la voie
Sur Rue des Justes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 9 Rue des Justes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Justes par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Justes se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Avon et 50.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 450 € au 9 Rue des Justes à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge.
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