32 Rue du Vieux Ru, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vieux Ru, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 32 Rue du Vieux Ru, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Avon Sud.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0573 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Dans La Vallée à 166 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 355 mètres
- - Collège de la Vallée à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 618 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 635 mètres
Ventes au 32 Rue du Vieux Ru
Une vente a été recensée au 32 Rue du Vieux Ru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vieux Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Vieux Ru, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vieux Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vieux Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vieux Ru dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vieux Ru par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 32 Rue du Vieux Ru se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vieux Ru par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vieux Ru se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Avon et 45.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
