8 Rue du Vieux Ru, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vieux Ru, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue du Vieux Ru, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Avon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Dans La Vallée à 108 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 515 mètres
- - Collège de la Vallée à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 656 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vieux Ru
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vieux Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vieux Ru dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vieux Ru par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 8 Rue du Vieux Ru se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vieux Ru par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vieux Ru se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Avon et 40.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
