8 Rue Georges Clémenceau, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 20.66 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Clémenceau, 77210 Avon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Vallée à 167 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 161 mètres
- - Collège de la Vallée à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 640 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 8 Rue Georges Clémenceau se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Clémenceau par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Clémenceau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Avon et 0.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Clémenceau à Avon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Clémenceau est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
