7 Rue Hégésippe Moreau, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hégésippe Moreau, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Hégésippe Moreau, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Avon Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1697 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Eglise à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1106 mètres
- - Collège de la Vallée à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hégésippe Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hégésippe Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hégésippe Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hégésippe Moreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hégésippe Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hégésippe Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hégésippe Moreau dans son marché local
Prix du 7 Rue Hégésippe Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Hégésippe Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 7 Rue Hégésippe Moreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hégésippe Moreau par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hégésippe Moreau se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Avon et 29.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 800 € au 7 Rue Hégésippe Moreau à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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