8 Rue Hégésippe Moreau, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hégésippe Moreau, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Hégésippe Moreau, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1051 mètres
- - Collège de la Vallée à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 267 mètres
Ventes au 8 Rue Hégésippe Moreau
Une vente a été recensée au 8 Rue Hégésippe Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hégésippe Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hégésippe Moreau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hégésippe Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hégésippe Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hégésippe Moreau dans son marché local
Prix du 8 Rue Hégésippe Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Hégésippe Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 8 Rue Hégésippe Moreau se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hégésippe Moreau par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hégésippe Moreau se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Avon et 75.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 950 € au 8 Rue Hégésippe Moreau à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 599 € en assurant vous-même les visites, ou 3 299 € si le professionnel les prend en charge.
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