25 Rue Rémy Dumoncel, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rémy Dumoncel, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Rémy Dumoncel, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Avon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 473 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 157 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1042 mètres
- - Collège de la Vallée à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Rémy Dumoncel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rémy Dumoncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rémy Dumoncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rémy Dumoncel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rémy Dumoncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rémy Dumoncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rémy Dumoncel dans son marché local
Prix du 25 Rue Rémy Dumoncel par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Dumoncel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 25 Rue Rémy Dumoncel se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rémy Dumoncel par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Rémy Dumoncel se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Avon et 12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Rémy Dumoncel à Avon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Rémy Dumoncel est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
