2 Rue des Ermites, 77480 Bray-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ermites, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Ermites, 77480 Bray-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bray-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buttes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 453 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ermites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ermites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ermites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ermites, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ermites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ermites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ermites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ermites par rapport à la voie
Sur Rue des Ermites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue des Ermites se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ermites par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ermites se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Bray-sur-Seine et -47.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-sur-Seine a baissé de 11.49 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2021 à 2 154 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
