1 bis Boulevard Jean Jaurès, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Jean Jaurès, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 73 parkings - 1040 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Château - Jean-Claude Barigot à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 752 mètres
- - Collège Georges Brassens à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 402 mètres
Ventes au 1 bis Boulevard Jean Jaurès
Les 12 ventes au 1 bis Boulevard Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Jean Jaurès, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 1 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 2.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Jean Jaurès à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Jean Jaurès est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
