14 Rue de l’Eglise, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1450, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l’Eglise, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1450, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Place Des Minimes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 614 mètres
- - Collège Georges Brassens à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 154 mètres
Ventes au 14 Rue de l’Eglise
Les 6 ventes au 14 Rue de l’Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Eglise, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 14 Rue de l’Eglise se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Eglise par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l’Eglise se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 32.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l’Eglise à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l’Eglise est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
