23 bis Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 bis Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 589 mètres
- - Collège Georges Brassens à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Madeleine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 23 bis Rue de la Madeleine se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Madeleine par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Madeleine se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 16.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
