48 Rue du Général Leclerc, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 21.88 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 48 Rue du Général Leclerc, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 613 mètres
- - Collège Georges Brassens à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 613 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 376 mètres
Ventes au 48 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 48 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Général Leclerc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 48 Rue du Général Leclerc se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Général Leclerc par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Général Leclerc se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et -8.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
