3 Rue Jean Nicot, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Nicot, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1023 mètres
- - Collège Georges Brassens à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Nicot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 3 Rue Jean Nicot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Nicot par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Nicot se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 9.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 3 Rue Jean Nicot à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge.
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