8 bis Rue Jean Nicot, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 bis Rue Jean Nicot, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1048 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jean Nicot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 8 bis Rue Jean Nicot se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Nicot par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean Nicot se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 23.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
