Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue André Malraux, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 74 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 2 Avenue André Malraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 2 Avenue André Malraux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue André Malraux se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 19.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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