29 Avenue de l'Europe, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°39 p et de n°31.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de l'Europe, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 150 parkings - 425 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Bussy à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Luther King à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Louis Braille à 1163 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 516 mètres
Ventes au 29 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée au 29 Avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de l'Europe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 29 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 29 Avenue de l'Europe se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de l'Europe par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de l'Europe se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 48.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de l'Europe à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de l'Europe est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
