43 Boulevard de Lagny, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard de Lagny, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°45 et de n°47.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 199 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Boulevard de Lagny, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 199 logements - 134 parkings - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 722 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 722 mètres
- - Ecole maternelle privée la Maison des Enfants de Marne La Vallée à 451 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard de Lagny
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard de Lagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard de Lagny dans son marché local
Prix du 43 Boulevard de Lagny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 43 Boulevard de Lagny se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard de Lagny par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard de Lagny se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 42.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Boulevard de Lagny à Bussy-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 43 Boulevard de Lagny est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Bussy-Saint-Georges, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
