12 Cour des 2 Sentes, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour des 2 Sentes, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Cour des 2 Sentes, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village et Golf.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 432 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 432 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 128 mètres
- - Ecole élémentaire les Violennes à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour des 2 Sentes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour des 2 Sentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour des 2 Sentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour des 2 Sentes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour des 2 Sentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour des 2 Sentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour des 2 Sentes dans son marché local
Prix du 12 Cour des 2 Sentes par rapport à la voie
Sur Cour des 2 Sentes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 12 Cour des 2 Sentes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour des 2 Sentes par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour des 2 Sentes se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 73.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Georges a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 752 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 391 €/m² sur la période récente.
