Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue de Guermantes, 77600 Bussy-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 ter et de 5.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village et Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Guermantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Guermantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 1 bis Rue de Guermantes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Guermantes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 35.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Guermantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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