1 Rue de Guermantes, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Guermantes, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°1 ter et de 5.9 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue de Guermantes, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village et Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 597 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 597 mètres
- - Ecole maternelle les Violennes à 471 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 91 mètres
Ventes au 1 Rue de Guermantes
Les 2 ventes au 1 Rue de Guermantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Guermantes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Guermantes par rapport à la voie
Sur Rue de Guermantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 1 Rue de Guermantes se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Guermantes par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Guermantes se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 50.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
