2 Rue de l'Aviateur Martel, 77600 Bussy-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aviateur Martel, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°1 et de 9.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de l'Aviateur Martel, 77600 Bussy-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 85 logements - 1 local - 136 parkings - 1807 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bussy-Saint-Georges (Dépose) à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeau à 721 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maurice Rondeau à 721 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 549 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 283 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Aviateur Martel
Les 17 ventes au 2 Rue de l'Aviateur Martel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aviateur Martel dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aviateur Martel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviateur Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 2 Rue de l'Aviateur Martel se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aviateur Martel par rapport à Bussy-Saint-Georges et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Aviateur Martel se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Georges et 31.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bussy-Saint-Georges a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 633 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 411 €/m² sur la période récente.
