22 Rue des Vergers, 77760 Buthiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue des Vergers, 77760 Buthiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Buthiers.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 175 mètres
Ventes au 22 Rue des Vergers
Les 2 ventes au 22 Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vergers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 22 Rue des Vergers se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vergers par rapport à Buthiers et à Seine-et-Marne
À Buthiers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vergers se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Buthiers et -20.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buthiers a baissé de 42.57 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2024 à 3 831 €/m² au premier semestre 2025.
