4 Chemin des Combeaux, 77400 Carnetin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Combeaux, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Chemin des Combeaux, 77400 Carnetin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Carnetin.
1 niveau - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0783 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Combeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Combeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Combeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Combeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Combeaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Combeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 4 Chemin des Combeaux se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Combeaux par rapport à Carnetin et à Seine-et-Marne
À Carnetin, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Combeaux se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Carnetin et -10.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnetin a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 40.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.
