32 Rue de la Croix, 77400 Carnetin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Croix, 77400 Carnetin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Carnetin.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 32 Rue de la Croix se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Croix par rapport à Carnetin et à Seine-et-Marne
À Carnetin, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Croix se situe 47.37 % au-dessus de la moyenne de Carnetin et 24.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnetin a baissé de 31.75 % sur 1 an et baissé de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 500 € au 32 Rue de la Croix à Carnetin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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