5 Rue de la Croix, 77400 Carnetin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Croix, 77400 Carnetin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Carnetin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 180 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 98 mètres
Ventes au 5 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Croix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 5 Rue de la Croix se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Croix par rapport à Carnetin et à Seine-et-Marne
À Carnetin, le prix moyen des appartements atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Croix se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Carnetin et 37.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Croix à Carnetin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Croix est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Carnetin, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnetin a augmenté de 26.67 % sur 1 an et augmenté de 46.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 974 €/m² au premier semestre 2020 à 5 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
