27 Rue des Combeaux, 77400 Carnetin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Combeaux, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°25 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 27 Rue des Combeaux, 77400 Carnetin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Carnetin.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 267 mètres
Ventes au 27 Rue des Combeaux
Une vente a été recensée au 27 Rue des Combeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Combeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue des Combeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Combeaux dans son marché local
Prix du 27 Rue des Combeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 27 Rue des Combeaux se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Combeaux par rapport à Carnetin et à Seine-et-Marne
À Carnetin, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Combeaux se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Carnetin et -5.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnetin a baissé de 31.94 % sur 1 an et baissé de 40.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 708 €/m² sur la période récente.
