26 Rue des Gloriettes, 77400 Carnetin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Gloriettes, affiche un prix moyen de 4 371 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Gloriettes, 77400 Carnetin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Gloriettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Gloriettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Gloriettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Gloriettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gloriettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gloriettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gloriettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gloriettes par rapport à la voie
Sur Rue des Gloriettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 26 Rue des Gloriettes se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gloriettes par rapport à Carnetin et à Seine-et-Marne
À Carnetin, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Gloriettes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Carnetin et 38.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Gloriettes à Carnetin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Gloriettes est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Carnetin, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnetin a augmenté de 26.35 % sur 1 an et augmenté de 46.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 974 €/m² au premier semestre 2020 à 5 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
