12 Route de Saint-Leu, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint-Leu, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Route de Saint-Leu, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, .
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 172 mètres
- - Cesson à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 934 mètres
- - Collège le Grand Parc à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 598 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Saint-Leu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint-Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Saint-Leu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint-Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint-Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint-Leu dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 12 Route de Saint-Leu se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint-Leu par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint-Leu se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 23.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
