8 Rue des Girouettes, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Girouettes, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue des Girouettes, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, .
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 88 mètres
- - Cesson à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Girouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Girouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Girouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Girouettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Girouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Girouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Girouettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Girouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Girouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 8 Rue des Girouettes se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Girouettes par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Girouettes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 18.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
