2 Rue des Jonquilles, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Jonquilles, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, .
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 151 mètres
- - Cesson à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1033 mètres
- - Collège le Grand Parc à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 749 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jonquilles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Rue des Jonquilles se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jonquilles par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jonquilles se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 16.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 2 Rue des Jonquilles à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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