4 Rue des Jonquilles, 77240 Cesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Jonquilles, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, .
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 166 mètres
- - Cesson à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1022 mètres
- - Collège le Grand Parc à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 738 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 484 mètres
Ventes au 4 Rue des Jonquilles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jonquilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 4 Rue des Jonquilles se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jonquilles par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Jonquilles se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Cesson et -0.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 4 Rue des Jonquilles à Cesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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