4 Rue des Jonquilles, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue des Jonquilles, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, .
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 166 mètres
- - Cesson à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1022 mètres
- - Collège le Grand Parc à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 738 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 484 mètres
Ventes au 4 Rue des Jonquilles
Les 2 ventes au 4 Rue des Jonquilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jonquilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 4 Rue des Jonquilles se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jonquilles par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Jonquilles se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Cesson et 15.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
