17 Rue du Grenier a Ble, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Grenier a Ble, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°38 et de n°19.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Grenier a Ble, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 207 mètres
- - Cesson à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 648 mètres
Ventes au 17 Rue du Grenier a Ble
Les 2 ventes au 17 Rue du Grenier a Ble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Grenier a Ble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Grenier a Ble, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Grenier a Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Grenier a Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Grenier a Ble dans son marché local
Prix du 17 Rue du Grenier a Ble par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier a Ble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 17 Rue du Grenier a Ble se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Grenier a Ble par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Grenier a Ble se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 23.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Grenier a Ble à Cesson
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Grenier a Ble est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
