20 Chemin du Mur au Prieur, 77144 Chalifert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Mur au Prieur, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin du Mur au Prieur, 77144 Chalifert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chalifert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de la Fontaine à 491 mètres
Ventes au 20 Chemin du Mur au Prieur
Une vente a été recensée au 20 Chemin du Mur au Prieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Mur au Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Mur au Prieur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Mur au Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Mur au Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Mur au Prieur dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Mur au Prieur par rapport à la voie
Sur Chemin du Mur au Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 20 Chemin du Mur au Prieur se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Mur au Prieur par rapport à Chalifert et à Seine-et-Marne
À Chalifert, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin du Mur au Prieur se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Chalifert et 28.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin du Mur au Prieur à Chalifert
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin du Mur au Prieur est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Chalifert, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalifert a baissé de 49.87 % sur 1 an et baissé de 51.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 413 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 512 €/m² sur la période récente.
