8 Chemin du Mur au Prieur, 77144 Chalifert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Mur au Prieur, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°12 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Mur au Prieur, 77144 Chalifert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chalifert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 177 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clos de la Fontaine à 529 mètres
Ventes au 8 Chemin du Mur au Prieur
Les 3 ventes au 8 Chemin du Mur au Prieur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Mur au Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Mur au Prieur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mur au Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mur au Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Mur au Prieur dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Mur au Prieur par rapport à la voie
Sur Chemin du Mur au Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 8 Chemin du Mur au Prieur se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Mur au Prieur par rapport à Chalifert et à Seine-et-Marne
À Chalifert, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Mur au Prieur se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Chalifert et 29.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Mur au Prieur à Chalifert
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Mur au Prieur est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Chalifert, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalifert a baissé de 50.07 % sur 1 an et baissé de 51.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 288 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 413 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 512 €/m² sur la période récente.
