2 Rue Achille Lez, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Achille Lez, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Achille Lez, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 105 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 290 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 734 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 191 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 70 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 54 mètres
Ventes au 2 Rue Achille Lez
Les 2 ventes au 2 Rue Achille Lez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Achille Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Achille Lez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Achille Lez dans son marché local
Prix du 2 Rue Achille Lez par rapport à la voie
Sur Rue Achille Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Rue Achille Lez se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Achille Lez par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Achille Lez se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -10.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
