Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Achille Lez, 77430 Champagne-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°2 bis et de 10.32 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue Achille Lez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Achille Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue Achille Lez se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Achille Lez se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -29.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Achille Lez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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