6 Rue le Pre Fleuri, 77390 Champdeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue le Pre Fleuri, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 Rue le Pre Fleuri, 77390 Champdeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champdeuil.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue le Pre Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue le Pre Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue le Pre Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue le Pre Fleuri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue le Pre Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue le Pre Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue le Pre Fleuri dans son marché local
Prix du 6 Rue le Pre Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue le Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 6 Rue le Pre Fleuri se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue le Pre Fleuri par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue le Pre Fleuri se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Champdeuil et 11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.25 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
