8 Rue du Pré du Pain, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré du Pain, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Pré du Pain, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré du Pain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré du Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré du Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré du Pain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré du Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré du Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré du Pain dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré du Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 8 Rue du Pré du Pain se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré du Pain par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré du Pain se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Champeaux et -8.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
