17 Allée Henri Matisse, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°19 et de 6.17 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 17 Allée Henri Matisse, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Picasso-Forestière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 51 parkings - 2381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes De Bailly à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 897 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 225 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 17 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 17 Allée Henri Matisse se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Henri Matisse par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Henri Matisse se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 4.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
