Allée Henri Matisse, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Henri Matisse, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix Allée Henri Matisse par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Henri Matisse se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 2.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Henri Matisse à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée Henri Matisse est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Henri Matisse
Les ventes enregistrées Allée Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes De Bailly à 172 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 887 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 236 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Henri Matisse
Adresses Allée Henri Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Henri Matisse, classées par tranches de numéros.
