Allée Paul Cézanne, 77420 Champs-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Paul Cézanne, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix Allée Paul Cézanne par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Paul Cézanne se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 5.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Paul Cézanne à Champs-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée Paul Cézanne est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champs-sur-Marne, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Paul Cézanne
Les ventes enregistrées Allée Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Paul Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes De Bailly à 23 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 1641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 765 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 333 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Paul Cézanne
Adresses Allée Paul Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.
