4 Allée Jean Baptiste Clément, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 4 Allée Jean Baptiste Clément, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 100 logements - 9074 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 776 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 298 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 298 mètres
Ventes au 4 Allée Jean Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 4 Allée Jean Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jean Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jean Baptiste Clément, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jean Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 4 Allée Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Allée Jean Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 4 Allée Jean Baptiste Clément se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jean Baptiste Clément par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Jean Baptiste Clément se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
