8 Allée Jules Guesde, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°6 et de 4.14 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 8 Allée Jules Guesde, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 118 logements - 5337 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 883 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 827 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 18 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 18 mètres
Ventes au 8 Allée Jules Guesde
Les 2 ventes au 8 Allée Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 Allée Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Allée Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 8 Allée Jules Guesde se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jules Guesde par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Jules Guesde se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 2.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
