3 Allee Pascal Dulphy, 77420 Champs-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Pascal Dulphy, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allee Pascal Dulphy, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1309 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 913 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 433 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1309 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Pascal Dulphy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Pascal Dulphy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Pascal Dulphy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee Pascal Dulphy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Pascal Dulphy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Pascal Dulphy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Pascal Dulphy dans son marché local
Prix du 3 Allee Pascal Dulphy par rapport à la voie
Sur Allee Pascal Dulphy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 3 Allee Pascal Dulphy se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Pascal Dulphy par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Pascal Dulphy se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 14.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 3 Allee Pascal Dulphy à Champs-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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