Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Allée Paul Cézanne, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°9 et de 22.4 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Picasso-Forestière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 1135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Allée Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 7 Allée Paul Cézanne se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Paul Cézanne se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 23.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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