10 Allée Paul Eluard, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Allée Paul Eluard, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pablo Picasso à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1149 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 244 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Paul Eluard dans son marché local
Prix du 10 Allée Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 10 Allée Paul Eluard se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Paul Eluard par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Paul Eluard se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 30.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
